Аренда земельного участка с кадастровым номером 33:06:060901:667 площадью 12 кв. м., расположенного по адресу: Владимирская область, Камешковский район, МО Брызгаловское, п. Дружба, ул. Мира.
453
МО БРЫЗГАЛОВСКОЕ
О проведении аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка (лот 1)
Организатор аукциона: Администрация муниципального образования Брызгаловское Камешковского района Владимирской области.
Уполномоченный орган: Администрация муниципального образования Брызгаловское Камешковского района Владимирской области.
Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации муниципального образования Брызгаловское Камешковского района Владимирской области от 19.08.2016 № 168 «Об организации и проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в поселке Дружба Камешковского района».
Место проведения аукциона: администрация муниципального образования Брызгаловское Камешковского района (601337, Владимирская область, Камешковский район, п. им. Карла Маркса, ул. Шоссейная, д. 18).
Дата и время проведения аукциона: 18 октября 2016 года в 11-10 часов.
Порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 33:06:060901:667 из земель населенных пунктов, площадью 12 кв. м., расположенного по адресу: Владимирская область, Камешковский район, МО Брызгаловское (сельское поселение), п. Дружба, ул. Мира. Разрешенное использование: для индивидуального гаражного строительства. Срок аренды – 10 лет.
Возможность подключения к объектам электро- и газо- и водоснабжения - имеется, к объектам водоотведения – отсутствует. Оплата за подключение к сетям будет производиться за счет победителя аукциона в соответствии с действующими тарифами на момент подключения. Максимальный процент застройки земельного участка составляет 67 % в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО Брызгаловское.
Начальная цена предмета аукциона: 203 (Двести три) рубля 82 коп.
«Шаг аукциона»: 6 (Шесть) рублей 11 коп.
Форма заявки на участие в аукционе и проект договора аренды размещены на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru.) и на сайте администрации муниципального образования Брызгаловское (www.bryzgalovskoe.ru).
Начало приема заявок: с 09 сентября 2016 г. в 08-00 часов.
Окончание приема заявок: 14 октября 2016 г. в 12-00 часов.
Порядок приема заявок: к участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, представившие следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявки на участие в аукционе принимаются ежедневно, кроме субботы и воскресенья с 08.00 часов до 17 часов 00 минут (перерыв с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут).
Место приема заявок: 601300, Владимирская область, г. Камешково, ул. Свердлова, д. 10, каб. 34).
Размер задатка: 40 (Сорок) рублей 76 коп.
Порядок внесения и возврата задатка: задаток вносится на расчетный счет по следующим реквизитам: УФК по Владимирской области (Администрация муниципального образования Брызгаловское Камешковского района л/с 05283006420), ИНН 3315009806, КПП 331501001, р/с № 40302810200083000056 банк получателя Отделение Владимир г. Владимир, БИК 041708001.
Наименование платежа: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:06:060901:667. Оплата банковского сбора оплачивается заявителем.
Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатков участникам аукциона, не ставшим победителями, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Победителем аукциона признается Участник аукциона, предложивший наибольшую цену права на заключение договора аренды земельного участка.
Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Участок можно осмотреть в присутствии представителей администрации муниципального образования Брызгаловское Камешковского района 16, 23 и 30 сентября 2016 года в 10-00 (заинтересованные лица могут обратиться в адрес администрации муниципального образования Брызгаловское для дальнейшего выхода на местность
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БРЫЗГАЛОВСКОЕ КАМЕШКОВСКОГО РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
От______________________________________________________________________
(Ф.И.О., адрес гражданина, полное наименование юридического лица,
________________________________________________________________________
подающего заявку)
1. Изучив данные информационного сообщения о предмете торгов, я (мы), нижеподписавшиеся, уполномоченные на подписание заявки согласны приобрести:
________________________________________________________________________
(предмет торгов, кадастровый номер и целевое назначение) ________________________________________________________________________
2. В случае победы на аукционе принимаем на себя обязательство заключить договор купли-продажи (аренды) в срок не позднее 30 дней с момента направление проекта договора купли-продажи (аренды).
3. Я (мы) согласны с тем, что в случае признания нас победителем аукциона и нашего отказа от заключения договора купли-продажи (аренды) или не внесения в срок установленной суммы платежа сумма внесенного нами задатка остается у продавца.
4. До подписания договора купли-продажи (аренды) предмета торгов настоящая заявка вместе с протоколом, подписанным с организатором аукциона, будут считаться имеющими силу договора между нами.
5. Совершено «____» ________________2016 года.
6. Наименование и адрес участника аукциона: ________________________________
________________________________________________________________________
7. Платежные реквизиты участника аукциона, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:_________________________________
________________________________________________________________________
Копии учредительных документов прилагаем.
Подпись уполномоченного лица:
За_______________________________________________________________________
(краткое наименование покупателя) ________________________________________________________________________
(должность уполномоченного лица)
________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
Дата _____________________ Подпись_________________________
(печать)
К заявке прилагаются:
1. Копия платежного документа об уплате залога;
2 .Копия паспорта физического лица
Принято _________________________________________________________________
(заполняется продавцом)
С аукционной документацией, в том числе с заключением о технической возможности подключения объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры и проектом договора аренды, ознакомлен _______________
С границами земельного участка, в том числе с имеющимися обременениями, ознакомлен _______________
Претензий у заявителя к организатору торгов не имеется____________________
Заявитель: _______________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
Паспорт: серия __________________ № ____________________________________
Выдан:__________________________________________________________________________________________________________________________________________
Дата рождения ________________________________________________________________________
Зарегистрированный адрес: _______________________________________________ ________________________________________________________________________
Телефоны: рабочий _________________
домашний _________________
Данные о доверенности:___________________________________________________
________________________________________________________________________
Принято_________________________________________________________________
ДОГОВОР № ___
аренды земельного участка
п.им. Карла Маркса «__»_____ 2016 г.
Администрация муниципального образования Брызгаловское Камешковского района Владимирской области в лице главы администрации муниципального образования Брызгаловское Камешковского района Соловьева Дмитрия Анатольевича, действующего на основании Устава муниципального образования Брызгаловское Камешковского района, с одной стороны, именуемая в дальнейшем Арендодатель, и _______________ в лице ______________, действующего на основании __________________, именуемый в дальнейшем Арендатор с другой стороны, (далее – Стороны), руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, на основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от _______ 2016 г. № ______ (далее – протокол об итогах аукциона, копия прилагается) заключили настоящий договор (далее соответственно – Договор, аукцион) о нижеследующем.
Предмет Договора
1.1. На основании результатов аукциона на право заключения договора аренды Арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, а Арендатор принимает земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 33:06:060901:667 общей площадью 12 кв.м. Местоположение: Владимирская область, Камешковский район, МО Брызгаловское сельское поселение, п. Дружба, ул. Мира (далее – Участок). Разрешенное использование: для индивидуального гаражного строительства.
1.2. Арендодатель подтверждает, что на дату заключения Договора на передаваемый Участок не зарегистрированы права третьих лиц, Участок не заложен, в споре и под арестом не состоит.
2. Срок аренды
2.1. Срок аренды Участка по Договору: 10 (Десять) лет.
Платежи по Договору
3.1. Арендатор уплачивает следующие виды платежей: плату за право заключения Договора, ежегодную арендную плату.
3.2. Плата за право заключения Договора в соответствии с протоколом об итогах аукциона, составляет _________ (_______________________________________) рублей.
3.3. Перечисленный Арендатором задаток для участия в аукционе на право заключения Договора засчитывается в счет платы за право заключения Договора.
Размер суммы задатка, внесенной Арендатором в счет платежа на право заключения Договора, составляет 40 (Сорок) рублей 76 коп.
Оставшаяся сумма платежа на право заключения Договора, составляет ___________ (___________________________________) рублей.
Перечисление оставшейся суммы платежа за право заключения Договора, указанной в настоящем пункте, осуществляется Арендатором в безналичной форме в полном объеме в течение десяти календарных дней со дня подписания Договора.
Арендатор перечисляет оставшуюся сумму платежа за право заключения Договора, указанную в настоящем пункте, на счет Арендодателя, указанный в Договоре.
3.4. Подлежащая оплате сумма арендной платы за использование Участка начисляется с даты передачи Участка Арендатору по акту приема-передачи Участка и оплачивается Арендатором в безналичной форме ежеквартально, не позднее 15-го числа последнего месяца каждого полного оплачиваемого календарного квартала (далее соответственно – арендные платежи, ежеквартальный арендный платеж).
Арендные платежи за период использования Участка после его передачи Арендатору в соответствии с пунктом 2.1. Договора до осуществления государственной регистрации Договора производятся Арендатором в течение 10 (десяти) дней после такой регистрации. Одновременно Арендатором уплачиваются арендные платежи за период использования Участка до окончания неполного оплачиваемого календарного квартала.
Арендатор перечисляет арендные платежи по Договору на счет Арендодателя, указанный в Договоре.
3.5.Ежегодный размер арендной платы за пользованием Участком при заключении Договора устанавливается в размере ___________ (_________________________) рублей. НДС не облагается.
Сумма ежеквартальной арендной платы составляет ________________ (__________________) рублей. НДС не облагается.
Получатель платежа: УФК по Владимирской области (Администрация муниципального образования Брызгаловское Камешковского района), ИНН 3315009806, ОКПО 75656534, ОКТМО 17625404, КПП 331501001, р/с 40101810800000010002 банк получателя Отделение Владимир, БИК 041708001 КБК 803 111 05013 10 0000 120, в поле «Назначение платежа» обязательно указываются номер и дата заключения договора аренды, а также период, за который производится платеж.
Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Изменить или расторгнуть Договор в случае невыполнения Арендатором условий настоящего Договора, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
4.1.2. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за два срока подряд, а также, при нарушении условий, предусмотренных пунктами 4.4.4. и 4.4.9. Договора.
4.1.3. Вносить, по согласованию с Арендатором, необходимые изменения, дополнения и уточнения в Договор в случае изменений действующего законодательства или нормативно-правовых актов, регулирующих вопросы использования земель, находящихся в государственной собственности Владимирской области.
4.1.4. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью контроля за использованием и охраной Участка, соблюдением условий Договора.
4.1.5. На возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.1.6. Вносить в компетентные органы требования (предписания) о приостановлении работ, ведущихся Арендатором на Участке с нарушением законодательства, иных нормативно-правовых актов или условий Договора.
4.1.7. Требовать у Арендатора сведения о состоянии и использовании Участка, которые должны быть предоставлены в течение 10 дней.
4.1.8. Требовать через судебные или иные органы выполнения Арендатором условий Договора.
4.2.Арендодатель обязан:
4.2.1. По передаточному акту передать Участок Арендатору.
4.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
Письменно уведомить Арендатора об изменении реквизитов для перечисления предусмотренной Договором арендной платы.
4.3. Арендатор имеет право:
Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2. В случае, если иное не предусмотрено действующим законодательством, Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора аренды не имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.2. Своевременно вносить арендную плату.
4.4.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, ухудшению экологической обстановки на Участке и прилегающей территории, а также к загрязнению территории поселения, выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.5. Содержать в исправном состоянии Участок.
4.4.6. Обеспечить Арендодателю (его уполномоченным представителям) и органам земельного надзора (контроля) свободный доступ на Участок по их требованию.
4.4.7. По запросу Арендодателя предоставлять в письменном виде необходимые сведения о состоянии и использовании Участка в течение 10 календарных дней с момента получения запроса.
4.4.8. Устранить за свой счет улучшения Участка, произведенные без согласия Арендодателя, по его письменному требованию.
4.4.9. Нести бремя содержания Участка.
4.4.10. Письменно, в 10-дневный срок, уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов, а также о переходе права собственности на здание, строение или сооружение, имеющееся на Участке.
4.4.11. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее, чем за 3 (три) месяца, о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при его досрочном расторжении.
4.4.12. По окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении освободить Участок не позднее 3-х дней после прекращения Договора и вернуть Арендодателю по передаточному акту.
4.4.13. Арендатор не имеет право передавать Участок в субаренду третьему лицу без письменного согласия Арендодателя.
4.4.14. После подписания Договора и изменений к нему, в месячный срок, произвести, его (их) государственную регистрацию. Ответственность и расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.5 Договора.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами в письменной форме в виде соглашения.
6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
6.3. По требованию одной из сторон Договор может расторгнут досрочно в случае невыполнения обязательств и условий, установленных настоящим Договором аренды, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
6.4. Окончание срока действия Договора влечет прекращение обязательств Сторон по Договору.
6.5. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежаще состоянии по передаточному акту.
6.6.. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии после проведения работ по рекультивации земель.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии законодательством Российской Федерации.
7.2. Исполнение Договора по месту его заключения.
8. Особые условия договора
8.1. Договор субаренды Участка, заключенный на срок более 1 года, подлежит государственной регистрации и направляется Арендодателю для учета.
8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора аренды.
8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды участка прекращает свое действие.
8.4. Договор составлен в 3-х (трех) экземплярах, на русском языке, идентичных по содержанию, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному из которых хранится у Сторон, один экземпляр передается в Камешковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.
8.5. В случае досрочного расторжения Договора платежи, выплаченные Арендатором до даты расторжения Договора, возврату Арендатору не подлежат.
Адреса и реквизиты Сторон
Арендодатель: Арендатор:
Администрация муниципального образования
Брызгаловское Камешковского района
601337 Владимирская область,
Камешковский район, п.им. Карла Маркса,
ул. Шоссейная, д.18
ИНН 3315009806, ОКПО 75656534
ОКТМО 17625404, КПП 331501001
р/с 40101810800000010002 банк получателя
Отделение Владимир, БИК 041708001
10. Подписи Сторон
Глава администрации
муниципального образования Брызгаловское
Камешковского района
Соловьев Дмитрий Анатольевич
___________________________ ______________________________
( подпись) (подпись)
«____»__________ 2016 г. «____»__________ 2016 г
Приложение
к договору аренды
от _______ 2016 года № ___
Акт приема - передачи
п. им. Карла Маркса «__»_____ 2016 г.
Настоящий акт составлен в том, что на основании договора аренды от _______ 2016 года №___ Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 33:06:060901:667 общей площадью 12 кв.м. Местоположение: Владимирская область, Камешковский район, МО Брызгаловское сельское поселение, п. Дружба, ул. Мира. Разрешенное использование: для индивидуального гаражного строительства.
В момент передачи земельный участок находится в удовлетворительном состоянии, является пригодным для использования его по назначению в соответствии с Договором. Претензий у Арендатора к Арендодателю не имеется.
Земельный участок передал: Земельный участок принял:
Арендодатель: Арендатор:
Администрация муниципального
образования Брызгаловское
Камешковского района
Глава администрации
муниципального образования Брызгаловское
Камешковского района
Соловьев Дмитрий Анатольевич
___________________________ ______________________________
( подпись) (подпись)
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БРЫЗГАЛОВСКОЕ КАМЕШКОВСКОГО РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
От______________________________________________________________________
(Ф.И.О., адрес гражданина, полное наименование юридического лица,
________________________________________________________________________
подающего заявку)
1. Изучив данные информационного сообщения о предмете торгов, я (мы), нижеподписавшиеся, уполномоченные на подписание заявки согласны приобрести:
________________________________________________________________________
(предмет торгов, кадастровый номер и целевое назначение) ________________________________________________________________________
2. В случае победы на аукционе принимаем на себя обязательство заключить договор купли-продажи (аренды) в срок не позднее 30 дней с момента направление проекта договора купли-продажи (аренды).
3. Я (мы) согласны с тем, что в случае признания нас победителем аукциона и нашего отказа от заключения договора купли-продажи (аренды) или не внесения в срок установленной суммы платежа сумма внесенного нами задатка остается у продавца.
4. До подписания договора купли-продажи (аренды) предмета торгов настоящая заявка вместе с протоколом, подписанным с организатором аукциона, будут считаться имеющими силу договора между нами.
5. Совершено «____» ________________2016 года.
6. Наименование и адрес участника аукциона: ________________________________
________________________________________________________________________
7. Платежные реквизиты участника аукциона, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:_________________________________
________________________________________________________________________
Копии учредительных документов прилагаем.
Подпись уполномоченного лица:
За_______________________________________________________________________
(краткое наименование покупателя) ________________________________________________________________________
(должность уполномоченного лица)
________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
Дата _____________________ Подпись_________________________
(печать)
К заявке прилагаются:
1. Копия платежного документа об уплате залога;
2 .Копия паспорта физического лица
Принято _________________________________________________________________
(заполняется продавцом)
С аукционной документацией, в том числе с заключением о технической возможности подключения объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры и проектом договора аренды, ознакомлен _______________
С границами земельного участка, в том числе с имеющимися обременениями, ознакомлен _______________
Претензий у заявителя к организатору торгов не имеется____________________
Заявитель: _______________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
Паспорт: серия __________________ № ____________________________________
Выдан:__________________________________________________________________________________________________________________________________________
Дата рождения ________________________________________________________________________
Зарегистрированный адрес: _______________________________________________ ________________________________________________________________________
Телефоны: рабочий _________________
домашний _________________
Данные о доверенности:___________________________________________________
________________________________________________________________________
Принято_________________________________________________________________
ДОГОВОР № ___
аренды земельного участка
п.им. Карла Маркса «__»_____ 2016 г.
Администрация муниципального образования Брызгаловское Камешковского района Владимирской области в лице главы администрации муниципального образования Брызгаловское Камешковского района Соловьева Дмитрия Анатольевича, действующего на основании Устава муниципального образования Брызгаловское Камешковского района, с одной стороны, именуемая в дальнейшем Арендодатель, и _______________ в лице ______________, действующего на основании __________________, именуемый в дальнейшем Арендатор с другой стороны, (далее – Стороны), руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, на основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от _______ 2016 г. № ______ (далее – протокол об итогах аукциона, копия прилагается) заключили настоящий договор (далее соответственно – Договор, аукцион) о нижеследующем.
Предмет Договора
1.1. На основании результатов аукциона на право заключения договора аренды Арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, а Арендатор принимает земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 33:06:060901:670 общей площадью 11 кв.м. Местоположение: Владимирская область, Камешковский район, МО Брызгаловское сельское поселение, п. Дружба, ул. Мира (далее – Участок). Разрешенное использование: для индивидуального гаражного строительства.
1.2. Арендодатель подтверждает, что на дату заключения Договора на передаваемый Участок не зарегистрированы права третьих лиц, Участок не заложен, в споре и под арестом не состоит.
2. Срок аренды
2.1. Срок аренды Участка по Договору: 10 (Десять) лет.
Платежи по Договору
3.1. Арендатор уплачивает следующие виды платежей: плату за право заключения Договора, ежегодную арендную плату.
3.2. Плата за право заключения Договора в соответствии с протоколом об итогах аукциона, составляет _________ (_______________________________________) рублей.
3.3. Перечисленный Арендатором задаток для участия в аукционе на право заключения Договора засчитывается в счет платы за право заключения Договора.
Размер суммы задатка, внесенной Арендатором в счет платежа на право заключения Договора, составляет 37 (Тридцать семь) рублей 37 коп.
Оставшаяся сумма платежа на право заключения Договора, составляет ___________ (___________________________________) рублей.
Перечисление оставшейся суммы платежа за право заключения Договора, указанной в настоящем пункте, осуществляется Арендатором в безналичной форме в полном объеме в течение десяти календарных дней со дня подписания Договора.
Арендатор перечисляет оставшуюся сумму платежа за право заключения Договора, указанную в настоящем пункте, на счет Арендодателя, указанный в Договоре.
3.4. Подлежащая оплате сумма арендной платы за использование Участка начисляется с даты передачи Участка Арендатору по акту приема-передачи Участка и оплачивается Арендатором в безналичной форме ежеквартально, не позднее 15-го числа последнего месяца каждого полного оплачиваемого календарного квартала (далее соответственно – арендные платежи, ежеквартальный арендный платеж).
Арендные платежи за период использования Участка после его передачи Арендатору в соответствии с пунктом 2.1. Договора до осуществления государственной регистрации Договора производятся Арендатором в течение 10 (десяти) дней после такой регистрации. Одновременно Арендатором уплачиваются арендные платежи за период использования Участка до окончания неполного оплачиваемого календарного квартала.
Арендатор перечисляет арендные платежи по Договору на счет Арендодателя, указанный в Договоре.
3.5.Ежегодный размер арендной платы за пользованием Участком при заключении Договора устанавливается в размере ___________ (_________________________) рублей. НДС не облагается.
Сумма ежеквартальной арендной платы составляет ________________ (__________________) рублей. НДС не облагается.
Получатель платежа: УФК по Владимирской области (Администрация муниципального образования Брызгаловское Камешковского района), ИНН 3315009806, ОКПО 75656534, ОКТМО 17625404, КПП 331501001, р/с 40101810800000010002 банк получателя Отделение Владимир, БИК 041708001 КБК 803 111 05013 10 0000 120, в поле «Назначение платежа» обязательно указываются номер и дата заключения договора аренды, а также период, за который производится платеж.
Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Изменить или расторгнуть Договор в случае невыполнения Арендатором условий настоящего Договора, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
4.1.2. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за два срока подряд, а также, при нарушении условий, предусмотренных пунктами 4.4.4. и 4.4.9. Договора.
4.1.3. Вносить, по согласованию с Арендатором, необходимые изменения, дополнения и уточнения в Договор в случае изменений действующего законодательства или нормативно-правовых актов, регулирующих вопросы использования земель, находящихся в государственной собственности Владимирской области.
4.1.4. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью контроля за использованием и охраной Участка, соблюдением условий Договора.
4.1.5. На возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.1.6. Вносить в компетентные органы требования (предписания) о приостановлении работ, ведущихся Арендатором на Участке с нарушением законодательства, иных нормативно-правовых актов или условий Договора.
4.1.7. Требовать у Арендатора сведения о состоянии и использовании Участка, которые должны быть предоставлены в течение 10 дней.
4.1.8. Требовать через судебные или иные органы выполнения Арендатором условий Договора.
4.2.Арендодатель обязан:
4.2.1. По передаточному акту передать Участок Арендатору.
4.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
Письменно уведомить Арендатора об изменении реквизитов для перечисления предусмотренной Договором арендной платы.
4.3. Арендатор имеет право:
Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2. В случае, если иное не предусмотрено действующим законодательством, Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора аренды не имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.2. Своевременно вносить арендную плату.
4.4.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, ухудшению экологической обстановки на Участке и прилегающей территории, а также к загрязнению территории поселения, выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.5. Содержать в исправном состоянии Участок.
4.4.6. Обеспечить Арендодателю (его уполномоченным представителям) и органам земельного надзора (контроля) свободный доступ на Участок по их требованию.
4.4.7. По запросу Арендодателя предоставлять в письменном виде необходимые сведения о состоянии и использовании Участка в течение 10 календарных дней с момента получения запроса.
4.4.8. Устранить за свой счет улучшения Участка, произведенные без согласия Арендодателя, по его письменному требованию.
4.4.9. Нести бремя содержания Участка.
4.4.10. Письменно, в 10-дневный срок, уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов, а также о переходе права собственности на здание, строение или сооружение, имеющееся на Участке.
4.4.11. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее, чем за 3 (три) месяца, о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при его досрочном расторжении.
4.4.12. По окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении освободить Участок не позднее 3-х дней после прекращения Договора и вернуть Арендодателю по передаточному акту.
4.4.13. Арендатор не имеет право передавать Участок в субаренду третьему лицу без письменного согласия Арендодателя.
4.4.14. После подписания Договора и изменений к нему, в месячный срок, произвести, его (их) государственную регистрацию. Ответственность и расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.5 Договора.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами в письменной форме в виде соглашения.
6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
6.3. По требованию одной из сторон Договор может расторгнут досрочно в случае невыполнения обязательств и условий, установленных настоящим Договором аренды, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
6.4. Окончание срока действия Договора влечет прекращение обязательств Сторон по Договору.
6.5. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежаще состоянии по передаточному акту.
6.6.. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии после проведения работ по рекультивации земель.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии законодательством Российской Федерации.
7.2. Исполнение Договора по месту его заключения.
8. Особые условия договора
8.1. Договор субаренды Участка, заключенный на срок более 1 года, подлежит государственной регистрации и направляется Арендодателю для учета.
8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора аренды.
8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды участка прекращает свое действие.
8.4. Договор составлен в 3-х (трех) экземплярах, на русском языке, идентичных по содержанию, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному из которых хранится у Сторон, один экземпляр передается в Камешковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.
8.5. В случае досрочного расторжения Договора платежи, выплаченные Арендатором до даты расторжения Договора, возврату Арендатору не подлежат.
Адреса и реквизиты Сторон
Арендодатель: Арендатор:
Администрация муниципального образования
Брызгаловское Камешковского района
601337 Владимирская область,
Камешковский район, п.им. Карла Маркса,
ул. Шоссейная, д.18
ИНН 3315009806, ОКПО 75656534
ОКТМО 17625404, КПП 331501001
р/с 40101810800000010002 банк получателя
Отделение Владимир, БИК 041708001
10. Подписи Сторон
Глава администрации
муниципального образования Брызгаловское
Камешковского района
Соловьев Дмитрий Анатольевич
___________________________ ______________________________
( подпись) (подпись)
«____»__________ 2016 г. «____»__________ 2016 г
Приложение
к договору аренды
от _______ 2016 года № ___
Акт приема - передачи
п. им. Карла Маркса «__»_____ 2016 г.
Настоящий акт составлен в том, что на основании договора аренды от _______ 2016 года №___ Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 33:06:060901:670 общей площадью 11 кв.м. Местоположение: Владимирская область, Камешковский район, МО Брызгаловское сельское поселение, п. Дружба, ул. Мира. Разрешенное использование: для индивидуального гаражного строительства.
В момент передачи земельный участок находится в удовлетворительном состоянии, является пригодным для использования его по назначению в соответствии с Договором. Претензий у Арендатора к Арендодателю не имеется.
Земельный участок передал: Земельный участок принял:
Арендодатель: Арендатор:
Администрация муниципального
образования Брызгаловское
Камешковского района
Глава администрации
муниципального образования Брызгаловское
Камешковского района
Соловьев Дмитрий Анатольевич
___________________________ ______________________________
( подпись) (подпись)